Lorsqu’un propriétaire détient plusieurs biens mobiliers, la mise en location de certains d’entre eux peut constituer une solution intéressante, celle-ci permettant, en effet, de procurer une nouvelle source de revenus, cette opération peut toutefois s’avérer être particulièrement délicate, tant au niveau administratif, dans la mesure où celle-ci requiert la réalisation d’un certain nombre de démarches fastidieuses, qu’à celui de la sécurité, le risque de loyers impayés restant particulièrement présent.
Afin de pallier à cette dernière difficulté, un bon nombre de compagnies d’assurances proposent, aujourd’hui, aux propriétaires, ayant placé leurs biens en location, la possibilité de souscrire une protection contre ce type de désagréments, permettant alors de bénéficier d’une indemnisation en cas de non paiement des loyers, par le locataire, et de rétablir ainsi la situation ; ce dispositif restant toutefois limité en termes de durée ou de montant.
Conscients que les difficultés rencontrées par les propriétaires de biens immobiliers placés en location ne sont pas uniquement représentées par ce genre d’événements, les professionnels du secteur offrent aussi la possibilité de souscrire diverses options, permettant alors de couvrir les éventuelles détériorations, ou encore la perte de revenus engendrée par une période de vacance prolongée du bien, liée par exemple à la difficulté de trouver un nouvel occupant.
Fortement recommandée, à tout propriétaire désirant placer un bien immobilier en location, la souscription d’une telle garantie reste soumise à des conditions extrêmement précises, généralement en rapport avec le locataire, pour le choix duquel l’organisme procurant la couverture conserve, bien souvent, un droit de regard.